Dans le contexte actuel, les valeurs d’expertises des actifs immobiliers réalisées fin 2022 pour nos différentes SCPI ne sont plus suffisamment représentatives de l’état du marché tel qu’il peut être analysé à mi-année 2023. Une réévaluation a donc été nécessaire et le résultat a révélé un écart des valorisations de nos actifs d’environ 10%. Cette baisse, qui s’additionne à un premier mouvement enregistré fin 2022 rend désormais obligatoire l’ajustement du prix de souscription* de nos SCPI qui est trop éloigné de leur valeur de reconstitution**, celle-ci reflétant la valeur intrinsèque du patrimoine.
Dans l’intérêt de tous nos associés, nous avons donc pris la décision de réajuster le prix des parts de nos 3 SCPI pour les aligner sur leur valeur de reconstitution telle que validée par les conseils de surveillance des SCPI au 30/06/2023.
*Prix de souscription : il doit toujours être compris dans une fourchette de +/-10% autour de la valeur de reconstitution
**Valeur de reconstitution : valeur de la société sur la base des valeurs des expertises immobilières, frais et droits inclus.

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